Comprar una vivienda y descubrir después que la comunidad debe realizar obras importantes puede suponer un gasto inesperado de miles de euros. Si la derrama se debe a problemas en la cubierta, fachada, estructura o instalaciones que ya existían antes de la compraventa, el comprador podría tener derecho a reclamar al vendedor, especialmente si este … Leer más
Sí. Comprar una vivienda “como cuerpo cierto” no impide, por sí solo, reclamar por vicios ocultos. Es una expresión que aparece con frecuencia en contratos y escrituras de compraventa de viviendas y que puede generar dudas cuando, después de comprar, aparecen humedades, filtraciones, problemas en instalaciones u otros defectos que no eran visibles en el … Leer más
Si has comprado una vivienda nueva y la promotora no quiere reparar los defectos de construcción que han aparecido en la vivienda, no tienes por qué asumir automáticamente el coste de las reparaciones. Grietas, humedades, filtraciones, problemas de aislamiento, defectos en instalaciones o determinados problemas de habitabilidad pueden dar lugar a una reclamación frente a … Leer más
Cuando aparecen defectos en una vivienda después de la compra, contar con un informe pericial puede ser determinante para reclamar. Este informe permite conocer técnicamente qué problemas presenta el inmueble, cuál es su origen, su gravedad y alcance, y qué actuaciones son necesarias para solucionarlos. En una reclamación por vicios ocultos, no basta con afirmar … Leer más
Qué hay que demostrar para ganar una demanda por vicios ocultos es una de las dudas más frecuentes de quienes descubren defectos en su vivienda tras la compra. Es necesario probar que se cumplen los requisitos que exige la ley. Comprar una vivienda es una de las decisiones económicas más importantes para cualquier persona. Sin … Leer más
Has descubierto manchas de humedad en la pared. O quizás goteras en el techo. O un suelo que se levanta por la condensación. Sea lo que sea, lo primero que piensas es: ¿quién tiene la culpa de esto y puedo reclamar? La respuesta depende de un dato fundamental: el origen de la humedad. No es … Leer más
Cuando descubres vicios ocultos en tu vivienda, la primera decisión importante es elegir bien al abogado que va a llevar tu caso. Una mala elección puede costarte el caso, el dinero y el tiempo. Este artículo te da las claves para elegir correctamente. Clave 1: Especialización real en derecho inmobiliario No todos los abogados son … Leer más
Una duda muy frecuente entre compradores de vivienda es si pueden reclamar vicios ocultos más de 6 meses después de la compra. Muchos propietarios descubren defectos meses o incluso años después. La pregunta que nos hacen constantemente es: ¿sigo estando a tiempo de reclamar? La respuesta es: depende. Y aquí está la clave que muchos … Leer más
Si buscas abogados vicios ocultos Madrid, en Rincón & García llevamos más de 20 años reclamando defectos en viviendas de la Comunidad de Madrid. Introducción La aparición de vicios ocultos en una vivienda tras su compra es una situación más frecuente de lo que parece en la Comunidad de Madrid. Problemas estructurales, humedades graves o … Leer más
Descubrir defectos graves en una vivienda después de comprarla genera una pregunta inmediata: ¿cuánto reclamar por vicios ocultos en una vivienda? La respuesta depende del tipo de defecto, de si el vendedor actuó de buena o mala fe, y de las acciones legales que se ejerciten. En este artículo te explicamos qué puedes reclamar en … Leer más